CERTIFICAT DE MESURAGE BOMA

Les normes BOMA (Building Owners and Managers Association) sont reconnues internationalement pour leur précision et leur cohérence dans l'évaluation des espaces immobiliers et industriels. Approuvées par l'American National Standards Institute (ANSI), ces normes offrent une méthode fiable de calcul des surfaces de plancher, facilitant ainsi la gestion, la location et la vente de biens immobiliers. Utilisées par les propriétaires, les gestionnaires immobiliers et les professionnels de la conception, les normes BOMA garantissent une évaluation cohérente et transparente des espaces dans le monde entier.

Les normes BOMA fournissent des mesures précises et standardisées qui éliminent les approximations dans le calcul des espaces. Elles permettent une répartition équitable des espaces communs, garantissant des coûts proportionnels pour les locataires et les utilisateurs. Grâce à des données précises, vous pouvez mieux planifier l'aménagement, optimiser l'utilisation des espaces et rationaliser la gestion des installations. Ces normes soutiennent également la rénovation, l'agrandissement et la planification à long terme des actifs. Grâce à la reconnaissance générale des mesures conformes aux normes BOMA, elles facilitent la transparence des transactions avec les acheteurs et les locataires.

Oui. Nos services sont conformes aux normes BOMA internationalement reconnues et approuvées par l'ANSI. Ce qui garantit un haut niveau de fiabilité et assure la conformité aux réglementations locales et internationales, ainsi qu'aux normes légales et sectorielles.

Pour créer nos plans BOMA conformes à l'exécution, nous commençons par la capture de données 3D. Tout d'abord, nous sélectionnons l'outil de numérisation le plus adapté au projet. Le site est ensuite numérisé sous plusieurs angles afin de couvrir toute sa surface et de générer un nuage de points. Ces données brutes sont traitées à l'aide d'un logiciel spécialisé pour l'alignement, le nettoyage et la fusion, ce qui permet d'obtenir des plans BOMA conformes à l'exécution détaillés.

Nos scanners laser fournissent un retour visuel en temps réel pendant la capture, ce qui nous permet de vérifier que chaque zone a été entièrement documentée. En termes simples, nous capturons l'environnement en 3D de la même manière qu'un appareil photo capture des photos, puis nous traitons les données pour reconstruire une version numérique précise des conditions existantes.

Pour plus d'informations sur notre processus de numérisation, de dessin et de modélisation 3D, vous pouvez consulter les articles suivants :

- Préparation technique d'un relevé par numérisation 3D

- Le processus de numérisation 3D

- Le processus de modélisation 3D

Bien que les plans tels-que-construits certifiés BOMA ne soient pas obligatoires sur le plan juridique, ils sont largement reconnus comme la norme industrielle pour mesurer les espaces commerciaux. De nombreux propriétaires, courtiers et locataires s'appuient sur des plans conformes à la norme BOMA pour garantir la transparence et la cohérence des négociations de bail, des calculs de surface louable et des rapports de portefeuille.

Les plans tels-que-construits certifiés BOMA doivent être mis à jour chaque fois que des modifications sont apportées à la configuration d'un immeuble, telles que des améliorations locatives, des rénovations ou des reconfigurations des parties communes. La mise à jour des plans BOMA garantit l'exactitude des calculs de surface utile à des fins de location, d'évaluation et de gestion d'actifs, et permet d'éviter les divergences lors des transactions immobilières.