SERVICE D'ANALYSE DU BÂTIMENT

Nous proposons des services d’analyse de bâtiment destinés aux secteurs de la construction, de l’architecture, de l’industrie et de la fabrication. Nos services sont adaptés à chaque projet et incluent la création de plans tels-que-construits BOMA, les études de planéité et de verticalité, l’analyse des déformations structurelles, ainsi que la reproduction détaillée des façades.

Nous proposons des services d'analyse de bâtiment, adaptés à chaque projet. Ils comprennent le dessin détaillé des façades, la création de plans tels-que-construits BOMA, les études de verticalité et de planéité, l'analyse des déformations structurelles et la conservation patrimoniale. Chaque service fournit des données fiables et précises, offrant aux équipes des informations utiles sur l’état actuel de leur bâtiment, tout en facilitant la planification et l’anticipation des problèmes potentiels.

Nous utilisons des scanners LiDAR de précision millimétrique pour capturer les données géospatiales des bâtiments et des équipements, garantissant des analyses très précises. Bien que la précision millimétrique absolue ne puisse être garantie, nos analyses offrent systématiquement un haut niveau de fiabilité, facilitant la planification, la compréhension de l’état réel du bâtiment et l’identification des problèmes potentiels.

Nos analyses offrent une vision précise de l’état actuel du bâtiment, incluant la planéité et la verticalité des structures ainsi que les déformations présentes. Nous réalisons également la création de plans tels-que-construits BOMA selon les normes officielles, afin de fournir des superficies fiables pour les transactions immobilières ou la gestion des espaces. De plus, nos relevés peuvent détailler les façades et les éléments structurels, facilitant la planification de réparations ou de rénovations minutieuses. Ces informations permettent aux équipes de mieux comprendre l’état du bâtiment, de planifier efficacement et de détecter ou anticiper les problèmes potentiels.

Nos relevés se déroule en plusieurs étapes. Nous commençons par choisir l’outil le mieux adapté à la situation, puis capturons le site sous différents angles afin de couvrir l’ensemble de sa surface et de générer un nuage de points. Ces données brutes sont ensuite traitées dans des logiciels spécialisés (alignement, nettoyage, fusion). 

Le produit final peut prendre différentes formes : un maillage polygonal texturé représentant fidèlement l’objet avec ses textures, une maquette BIM (Building Information Modeling) intégrant des informations détaillées sur les composants et caractéristiques du bâtiment, des plans architecturaux ou techniques, ainsi que des analyses de bâtiment, telles que le mesurage BOMA, les études de planéité et de verticalité ou l’analyse des déformations structurelles. 

Les scanners/capteurs lasers que nous utilisons offrent un retour visuel en temps réel, permettant de vérifier que toute la surface a bien été capturée. En bref, nous « photographions » l’environnement en 3D et traitons les données pour reconstituer fidèlement sa forme numérique.

Pour plus d’informations sur notre processus de scan/numérisation 3D, vous pouvez consulter ces articles :

• Préparation d’un relevé : numérisation 3D
• La numérisation 3D : le processus de numérisation

BOMA fait référence au mesurage des superficies selon les normes de la Building Owners and Managers Association (BOMA). Elle permet de déterminer de manière précise la superficie locative ou utile d’un bâtiment, en suivant des standards reconnus internationalement. Cette méthode est particulièrement utilisée pour les transactions immobilières, la gestion des espaces ou la répartition des charges entre locataires, afin d’assurer des mesures fiables et comparables.